Imóveis, São Roque, SP

Referência Nº: 1118 - Condomínio Fechado de galpões para locação Rod. Pres. Castelo Branco Km 57 São Roque SP podendo alugar módulos Juntos ou separados a partir de 3.788 a 61.241 m², com as seguinte características: Numero Módulos: 10 - Área terreno: 150.000, Área Construída modulo: 61.241,98 m², Área fabril: 54.960,86 m², Área ADM/ Apoio: 6.281,12m²( Sendo 1.883,18 m² área mezanino, 1.438,26 m² área marquise, 2.959,68 m² área comum), Resistência do Piso: 06 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 71, Capacidade de Força: 500 KVA , Bombeiro: J4 com Sprinklers, Zoneamento: ZUP 1 , Tipo de Construção: Pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, 84 vagas para carretas, 112 vagas para carros, 31 vagas para motos, Restaurante 262 Lugares, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 57, ótima localização, Acesso para Rodovia. Valor Locação: R$ 23,00 / m² = R$ 1.408.565,54, Valor Condomínio: R$ 3,95 / m² = R$ 241.905,31, Valor IPTU: R$ 0,59 / m² = R$ 31.845,83. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F

Ref.: 629 - Galpão Modular para locação e venda com as seguintes características: Área terreno: 30.000,00 m², Área Construída: 7.260,00 m² Galpões modulares a partir de 1.780,00 m² a 7.260,00 m², Área Fabril: 4.800,00 m², Escritórios: 480,00 m², Banheiros, Refeitório e Ambulatório: 400,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 12 metros, Cabine Primaria, Pátio para manobra, 40 vagas de garagem, Fácil acesso para Castelo Branco, tanto no sentido interior quanto São Paulo, Locando a área inteira, a pessoa será responsável pela manutenção da área ao redor do galpão, guarita e casa de apoio, Locando módulos separados, previsão de condomínio R$ 4,00 p/m² IPTU de aproximadamente R$ 8.095,76 mensal, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: industrial, tipo de construção: 100 % pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 58, Valor de Locação: R$ 140.000,00. IPTU R$ 90.000,00 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F 

Ref.: 369 - Área a venda na região de São Roque frente para Rodovia Presidente Castelo Branco Km 56,5, com as seguintes características: topografia plana platô de 22.000,00 m² platô de 10.000,00 m², Área terreno: 60.000,00 m², (com platô de 22.000,00 m² podendo aumentar para mais 10.000,00 ou 15.000 m² de platô) LOCALIZAÇÃO: ao lado do posto Quinta do Marques após entrada de Araçariguama próximo retorno do posto Quinta do Marques, Asfalto na porta, (fica sentido Capital), fica a margem esquerda sentido interior da Rodovia Castelo Branco. ATENÇÃO: para acessar passar em frente ao condomínio no retorno mesmo. VALOR DE VENDA: R$ 15.600.000,00, Valor R$ 300,00/m², Zoneamento: Industrial. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablogalpoes.com.br - Creci 98660 e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablogalpoes.com.br