Galpão de 3.650 m² Locação e Venda em Alphaville - SP.

Informações do imóvel

Ref. 658

Galpão de 3.650 m² Locação e Venda em Alphaville - SP.

Ref: 658 - Galpão para, locação com as seguinte características: Área terreno: 5.144,00 m², Área Construída : 3.650,00 m², Área fabril: 1.200,00 m², Área de Escritório Corporativo: 2.450 ,00 m², pé-direito: 6 metros, O espaço é composto por dois prédios: sendo: Um prédio com três pavimentos (Térreo / Primeiro e Segundo Andares) – Cada um com 330 m², O segundo prédio com duas lajes de 600 mt² cada uma (Térreo e Primeiro Andar), Entre os dois prédios teremos a recepção com controle de acesso e área de 250 m² Toda área corporativa está provida de Ar Condicionado Central, individualizado por laje com 20 TR ‘s (toneladas de refrigeração) cada máquina. O contra piso está preparado para “PISO ELEVADO” (variando entre 7 cm e 10, cm a altura para acabamento). O imóvel está equipado com gerador de 120 KWA que em caso de queda de energia, é suficiente para manter em funcionamento todo o sistema, com exceção do ar condicionado. Cabine Primária 13.800 volts Trafo independente para o corpo de bombeiros. Cisterna aproximadamente 10000 mil litros reservada ao sistema de incêndio. Sistema de recalque externo, Caixa reserva de 10000 mil litros,,Cada prédio está equipado com elevador para 6 passageiros (Empresa VILLARTA) O forro em placas minerais, já com luminárias correspondentes (60X60), Cada laje contém: Banho Masc. / Fem. / Deficiente e Copa, Além da área corporativa, temos dois galpões de 600 m² cada. Ambos estão localizados na parte posterior do imóvel, que podem ser utilizados como depósito (Pé direito de 6 mt) e/ou como estacionamento coberto. Nessa área encontram-se as dependências de serviço (Banheiros/Vestiários Masc / Fem e Copa). Esse espaço tem acesso à recepção também com controle de acesso, identificando quem entra e sai do imóvel. Área de Depósito e/ou Estacionamento - 1.200 m², Na parte externa, em volta dos dois edifícios comportam aproximadamente 80 vagas descobertas.Bombeiro: em ordem Zoneamento: Zud, tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de, acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 22, ótima localização avenida de entrada e saída de Alphaville, fácil acesso. Valor Locação: R$ 165.000,00 (aceita propostas). Valor de Venda R$ 23.000.000,00. Valor de IPTU anual R$ 13.787,36. Valor do Foro Anual R$ 35.654,29. Condomínio Área R$ 2.074,96 mensal. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablogalpoes.com.br - Creci 98660 e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablogalpoes.com.br

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Barueri - SP
Bairro
Alphaville
Área construída
3.650 m²
Área privativa
5.144 m²
Área total
5.144 m²
Metragem
3.650


Vestiário
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Entrada lateral
Pátio
Porta de aço
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Sistema contra incêndio
Luminária
Telefone
Ar condicionado

Mapa