Condomínio Galpões de 34.179 locação Embu das Artes,SP

Locação
R$ 820.296,00
Condomínio
R$ 105.954,90

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 534
Bairro Água Morna
Cidade Embu
Transação Locação
Finalidade Comercial, Industrial
Área construída 34.179 m²
Área privativa 240.000 m²
Área total 240.000 m²
Metragem 34.179

Descrição

Ref.: 534 - Condomínio com 9 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: 12 metros de pé-direito médio, Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2, Iluminação zenital, Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m, Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4),• Vagas privativas para autos, Docas elevadas para caminhões, Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W, Módulos 3,4,5,6 e 7: carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão), Módulos 1,2,8 e 9: carga elétrica de 225 kVA cada galpão (média tensão), Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil), Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento, Estacionamento comum com pesados e 32 para motos, Estrutura de apoio com á sala de reunião e ambulatório, Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte, Vestiários, Refeitório para 472 pessoas por turno, Estrutura de apoio para motoristas LOCALIZAÇÃO: Rodovia Regis Bittencourt km 282, sentido Interior Rodoanel. Área terreno: 240.000,00 m², Área Construída: 100.535,00 divido em 9 módulos, Disponíveis: módulos 7, 8 e 9. Descrição do Módulos 7: área construída: 14.345, 00 m², área privativa: 9.635,00 m², área fabril: 8.064,00 m², Mezanino: 532,00 m², Adm/térreo: 108,00 m², Docas: 33 vagas: 3 privativas e 9 comuns. Descrição do Módulos 8: área construída: 9.802 ,00 m², área privativa: 14.100,00 m², área fabril: 12.589,00 m², Mezanino: 532,00 m², Adm/térreo: 108,00 m², Docas: 36 vagas: 3 privativas e 6 comuns. Descrição do Módulos 9: área construída: 10.032,00 m², área privativa: 9.861,00 m², área fabril: 8.346,00 m², Mezanino: 532,00 m², Adm/térreo: 108,00 m², Docas: 36 vagas: 3 privativas e 6 comuns. Valor: R$ R$ 24,00 p/m². Condomínio: R$ 3,10 p/m². Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablogalpoes.com.br - Creci 98660 e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablogalpoes.com.br


Característica do imóvel


Copa
Vestiário
Mezanino
Escritório
Depósito
Pátio
Porta de aço

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Luminária
Refeitório
Telefone
Sistema de alarme

Mapa